Muitas vezes, nós nos apegamos ao nosso imóvel atual e não percebemos que ele pode não ser mais adequado para as nossas necessidades e desejos de moradia. Mas não se preocupe, isso é mais comum do que você pensa.
Existem vários motivos e fatores que podem nos levar a querer trocar o nosso imóvel, como por exemplo, a mudança no tamanho da família, a necessidade de mais mobilidade na cidade, a insatisfação com o bairro onde moramos, a demanda por manutenção, entre outros. Esses são alguns dos principais motivos que podem nos fazer buscar um imóvel novo.
Agora imagine a seguinte situação: você recebe os seus familiares para um almoço de domingo e não tem espaço suficiente para acomodá-los confortavelmente na sua casa ou apartamento. Ou então, você não tem onde levar o seu filho para brincar em um sábado à tarde. Como você se sentiria? Provavelmente, muito frustrado e descontente. É nesse momento que você pensa: eu preciso de um lugar melhor para morar, mas como eu vou conseguir isso?
A melhor forma é se planejar bem, pois quando você tem uma boa quantia em dinheiro para dar de entrada, a negociação fica mais fácil em vários aspectos. Portanto, o ideal é se preparar e pesquisar para conseguir atingir os seus objetivos mais rápido, uma vez que a compra e venda de imóveis envolvem valores altos e projetos de vida.
Nós vamos listar alguns dos principais motivos para você comprar um novo imóvel:
1 – Tamanho da Família
A família cresceu e aquele seu apartamento de 2 quartos já não comporta mais o novo integrante que está chegando. Ou então, os seus filhos saíram de casa e o imóvel ficou muito grande e caro para manter. Essas são situações que podem acontecer com qualquer um e que exigem uma adaptação. Talvez seja a hora de considerar comprar um imóvel que seja mais adequado à sua nova realidade familiar. Pense na possibilidade de vender o seu imóvel atual e comprar um maior ou menor, dependendo do caso. Assim, você pode ter mais conforto, praticidade e economia.
2 – Localização
A localização do seu imóvel atual pode não ser mais conveniente para as suas atuais ou futuras necessidades. Por exemplo, você pode ter sido transferido de região no seu trabalho, ou precisar morar mais perto da casa dos seus pais, da escola dos filhos, ou de algum serviço essencial. Ou ainda, o bairro onde você mora pode ter se desvalorizado ou mudado algum aspecto que te incomoda. Em resumo, existem vários motivos pelos quais a localização pode não estar mais satisfatória para você. Lembre-se que na hora de comprar um imóvel, a localização é um dos fatores mais importantes. Se você se enquadra em alguma das situações acima, pode ser a hora de pensar em trocar de imóvel. Por isso, faça uma boa análise de como a sua vida pode ser facilitada em termos de deslocamento, transporte coletivo, estrutura da região.
3 – Segurança
A segurança é uma das coisas que mais nos preocupam hoje em dia. A violência não atinge apenas áreas periféricas, mas também áreas mais nobres das grandes cidades como São Paulo.
4 – Infraestrutura e manutenção do imóvel
O seu imóvel atual pode estar precisando de uma reforma geral, pois imóveis mais antigos tendem a apresentar problemas como infiltrações, instalações elétricas inadequadas, rachaduras, entre outros. Esses problemas podem afetar o seu conforto e o valor do seu patrimônio. Então, você tem duas opções: investir em uma reforma ou comprar um imóvel mais novo. Mas lembre-se de colocar no papel todos os custos de cada opção e ver qual se encaixa melhor no seu orçamento.
Também pode ser que você seja proprietário de uma casa e prefira morar em um apartamento, onde a manutenção é feita pelo condomínio. Assim, você não precisa se preocupar com os reparos e pode ter mais tranquilidade.
Mas isso não significa que imóveis antigos não sejam boas opções para morar, tudo depende da manutenção que é feita no imóvel. Se o imóvel que você pretende comprar é antigo, mas tem uma boa conservação, não há risco nenhum. O importante é fazer uma boa vistoria antes de fechar o negócio.
5 – Opções de lazer no condomínio
Quando você comprou o seu imóvel atual, talvez não tivesse filhos ou eles fossem pequenos. Agora, eles cresceram e precisam de mais espaço e diversão. Para isso, considere um condomínio com várias opções de lazer, como piscina, quadra de esportes, sala de jogos, playground, etc. Isso vai fazer com que seus filhos gastem a energia de forma saudável e ainda possam fazer muitos amigos. Pense que seus filhos podem se divertir sem sair do condomínio, com segurança e perto de você.
Considere também salões de festas, pois assim você pode fazer as suas comemorações fora da sua casa e sem se incomodar com a bagunça. Geralmente, você paga uma taxa e o salão é limpo pela equipe do condomínio. E ainda, tem a questão de custos, pois muitas vezes sai mais barato do que contratar um buffet de festas.
6 – Melhorar a qualidade de vida da família
A sua vida financeira está estável, você tem uma boa posição no mercado de trabalho, seu poder aquisitivo está bom, mas você continua morando no seu primeiro imóvel, que não atende mais todas as suas necessidades. Então, talvez seja o momento de analisar a possibilidade de comprar um imóvel que lhe ofereça mais conforto e qualidade de vida para sua família.
Para isso, você pode usar o seu imóvel atual como parte do pagamento (permuta), ou vendê-lo e usar o dinheiro para comprar um novo imóvel e pagar a diferença com recursos próprios, financiamento ou consórcio. Lembre-se que com dinheiro em mãos, o seu poder de negociação aumenta. Ou ainda, você pode alugar o imóvel antigo e transformá-lo em uma fonte de renda extra. Que tal?
Espero que você tenha gostado do nosso post e se você se identifica com algum dos itens citados acima, não hesite em procurar uma imobiliária de confiança como a Progetti Imóveis em Campinas, pois nós temos tradição no mercado e nossos corretores são registrados no CRECI SP. Além disso, é bem provável que você encontre o imóvel que se adapte ao seu perfil em nossa página. Se você não encontrar, nos avise, que nós fazemos isso para você!
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